Дом в Новой Елизаветке

Процесс создания инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка
Видео #1 Нажмите на видео, чтобы включить звук

Таймкоды

Конспект видео
Разберем все этапы от коробки дома до готового объекта.

В доме два этажа. По инженерным системам здесь предусмотрено отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка. Мы уже готовы приступить к монтажным работам, но сначала выполним демонтажные: выпилим отверстия, сделаем штробы, пропылесосим и уберём помещение.

Три месяца мы согласовывали проекты и совмещали их с дизайном. Сейчас ждём замены всех окон от застройщика. В доме уже есть котёл, который мы заменим на одноконтурный и установим бойлер косвенного нагрева под лестницей. Это обеспечит максимальный комфорт при использовании горячей воды.

В одной из комнат изначально планировали санузел, но мы сделали её для инженерного оборудования: здесь будут электрощитовая, вентиляционная машина, коллекторные группы отопления и тёплого пола, а также распределительный коллектор. Санузел разместим в другой комнате. Здесь две двери, которые мы уберём и сделаем более удобным доступ к оборудованию.
От застройщика остался ввод воды около входной группы. Мы отрежем трубу и подведём её к системе фильтрации, а канализацию выведем через стену на второй этаж. Также предусмотрели мангальную зону на террасе. Здесь будет туалет, раковина и рабочая зона с мойкой.

Для отопления используем только тёплый пол. Каждая зона будет работать по своему датчику температуры. Для компенсации теплопотерь вдоль наружных стен сделаем усиленные зоны, которые будут работать чуть выше температуры, чем весь тёплый пол.

В доме канальная система кондиционирования с четырьмя зонами охлаждения. Внутренние блоки будут охлаждать кухню-гостиную, спальню владельцев и гостевую спальню. Для освещения используем трековые решётки.

Приточно-вытяжная вентиляционная машина будет расположена в одной из комнат. Забор воздуха сделаем через стену, а вытяжку — через существующие вентиляционные каналы. Воздуховоды будут проходить по потолку.

Основная сложность на этом объекте — выпилить стены в монолитной конструкции для прокладки кондиционеров. Отверстия нужно будет вырезать в бетоне, что может вызвать некоторые трудности.
Видео #2 Нажмите на видео, чтобы включить звук

Таймкоды

Конспект видео
Сейчас здесь уже выполнена часть работ. Уложен тёплый пол, проведена разводка водоснабжения, и всё, что будет спрятано под стяжкой, смонтировано. Видно тёплый пол, но больше никаких труб не заметно. Всё выглядит красиво и аккуратно.

Тёплый пол проложен, и трубы не видны. Это благодаря двум слоям утеплителя: полистиролу 30 мм и подложке. В общей сложности здесь около 60 мм утеплителя. Полистирол с бобышками позволил сделать разводку под настилом, избежав пересечения труб.

У нас есть трассы, которые подходят к котлу и тянутся через весь дом в котельную. Также под утеплителем проходят трубы водоснабжения, которые уходят под лестницу. На остров подведены канализация и вода. Канализация выходит из пола, её не видно. Труба проходит под полом, который поднимается на второй этаж, и будет врезан трап.

Мы прокладываем канализацию и поднимаем её по стене, чтобы избежать прокладки труб под потолком. В этом месте будет стоять шкаф, и труба спрячется за штукатуркой. Это бесшумная канализация, и звуков, которые создаёт вода, не будет слышно.

Здесь будет стоять тройник для слива конденсата от котла и кондиционера. Всё будет обслуживаться в закрытом месте, и визуально ничего не будет видно. Котёл, который висел здесь, мы убираем и вешаем другой.

Проведены демонтажные работы. Здесь больше нет перегородки, будет стоять шкаф. С той стороны будут шкафчики, а здесь будет зона кухни. Окна уже новые, вдоль них уложена демпферная лента. Канализация, о которой я говорил, теперь выходит через стену.
Мы выбили часть стены и засунули туда стояк, который поднимается на второй этаж. Здесь должна была быть ревизия, но её решили оставить наверху. Если понадобится прочистить, сверху проблем не будет.

Подготовлены отверстия для кондиционирования. В котельной уже есть отверстия для труб. Большое отверстие в стене предназначено для забора воздуха с улицы. Забор воздуха будет с этой стороны, где нет парковочных мест и мангальных зон.

В котельной много труб, и пол будет заливаться полностью, кроме зоны котельной. Сначала заливается пол, потом штукатурят стены, устанавливают коллекторные группы и закрывают всё.

В ванной комнате стоит опалубка. Зона душевой будет заливаться отдельно, чтобы соблюсти уклон. Трубы выведены в нужных местах, и когда зальют пол, их спрячут в перегородку из гипсокартона.

Инсталляция будет стоять на плите, а не на стяжке. Выходы для подключения инсталляции и гигиенического душа уже сделаны. Коробки с кондиционерами сложены в этой зоне.
Трубы для смесителя выведены, но штукатурка ещё не сделана. Когда стены заштукатурят, трубы установят в штроб и подключат.

В стене между ванной и котельной есть монолит, в котором сделано отверстие для кондиционера. Через эту перегородку кондиционирование уйдёт в сторону гостиной.
Под лестницей тоже выходят трубы коммуникаций. Здесь будет система водоподготовки и бойлер косвенного нагрева. Трубы видны, а подложка свободна.
Видео #3 Нажмите на видео, чтобы включить звук

Таймкоды

Конспект видео
Сейчас у нас уже сделана вентиляция, кондиционирование. Установлено всё оборудование, и остался чистовой этап, на который выйдем после отделочных работ. Это будет четвёртый ролик. Покажу то, что мы сделали. Это просто космос, мне кажется.

При входе уже есть навес. Он красивый, с остеклением. Двойное стекло, тонированное. Навес смотрится очень легко. Это классное решение. Мы сделали много всего, и всё на потолке. Это три системы, совмещённые в одно целое: вентиляция, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и частично освещение.

Мы закрыли щели, чтобы пыль не попадала во время отделки. У нас три заглушки и три щели. Первая щель — приток холодного воздуха из кондиционера или приточный воздух с вентиляцией. Вторая щель — забор воздуха на кондиционер. Третья — забор воздуха с кухни. Приточные решётки расположены вдоль окон. Приточный воздух подаётся через эти же решётки.

Здесь двухметровая решётка. По расчётам нужно две двухщелевые решётки на кондиционирование и одна световая. Посередине будет световой профиль с медной пластиной для светильников. Можно вешать любые светильники: накладные, висячие, длинные, короткие.

Зелёные воздуховоды — приток свежего воздуха. Представьте, как приятно будет ощущать холодный воздух, опускающийся от края до края решётки. Зона отдыха будет с подачей свежего воздуха по периметру. Это комфортная, равномерная подача охлаждённого воздуха.

Ни один кондиционер не сравнится с канальным. Канальный кондиционер может быть установлен где угодно, даже по периметру всех стен. Это делается путём расчётов и согласований с дизайн-проектом. Все решётки подбираются индивидуально. Ширина щели 2 см. Решётки рассчитываются с учётом скорости и объёма воздуха.
Блестящие воздуховоды большего диаметра — это кондиционер. Его задача — быстрее охладить комнату. Вентиляция подаёт свежий воздух и забирает отработанный. Отличие кондиционирования и вентиляции в том, что вентиляция — просто воздухообмен, а кондиционирование быстро делает нужную температуру.

Решётка с тройной щелью забирает охлаждённый воздух. Решётка над кухней забирает отработанный воздух системы вентиляции. Зона готовки будет разделена шкафом и островком. Задача этой решётки — забрать воздух и подсветить зону. Через одну щель забираем воздух, другая служит для подсветки.

Теперь по оборудованию. Рекомендую делить помещение на свою систему кондиционирования. В нашем случае на этом этаже два помещения: кабинет или гостевая комната и кухня-гостиная. В кухне-гостиной один мощный кондиционер. Он расположен на потолке в комнате с оборудованием.

В этом помещении компактно всё получилось. Стена занята коллекторными шкафами. Торцевая стена — вентиляция. Много воздуховодов большого диаметра. На подачу воздуха нужны утеплённые воздуховоды. Воздуховоды между коллекторами и вентиляционной машиной соединяются с шумоглушителями.

Гибкий шумоглушитель нужен для того, чтобы звук вентилятора не уходил дальше. Он отсекает коллектор и вентиляционную машину. Сейчас у нас медная обвязка. Мы её на припоях, она качественная и надёжная. Все трубочки демонтируем, покрасим и смонтируем обратно. Медь нужно покрыть лаком для защиты от воздействия кислорода.
Здесь ещё у электриков много всего: слаботочка и шкаф с электрикой.
Видео #4 Нажмите на видео, чтобы включить звук

Таймкоды

Конспект видео
На втором этаже ситуация немного другая. Пойдём посмотрим санузел. Здесь тоже есть интересные вещи. Я недавно был в Сочи и показывал объект. Может быть, покажу в сторис отрывок.

На объекте в Сочи ребята использовали инсталлируемые элементы, которые были привязаны. Например, гигиенический душ был привязан изолентой к инсталляции. У нас всё закреплено иначе. Инсталлируемый смеситель очень крепко сидит и не повернётся ни вправо, ни влево. То же самое и с гигиеническим душем.

Гигиенический душ работает на постоянной температуре. Один раз выставили комфортную температуру, например, 35°, и она сохраняется. Здесь нельзя отрегулировать температуру. Гигиенический душ нужен только для того, чтобы шланчик в теле короба можно было снять и спрятать за декоративной створкой. Створка откинется, гигиенический душ спрячется в неё, и створка закроется. Открыли створку, достали душ, использовали его и вернули обратно.

С одной стороны, это удобно, так как не нужно регулировать температуру. Я думаю, что для пользования не нужно менять температуру. То же самое с инсталлируемым смесителем, который зашьётся.

На потолке белые короба — это коллекторы, которые отвечают за подачу и утилизацию воздуха. Один коллектор подходит к большому воздуховоду и отвечает за подачу свежего воздуха. Второй коллектор тоже подходит к большому воздуховоду и отвечает за забор воздуха. Воздуховод от машины заходит сюда, а мелкими воздуховодами 75-го диаметра расходится по необходимым помещениям и точкам подключения вентиляции.

В помещении вентиляция подходит к инсталляции. Сюда врежется вентиляция, и будет забор воздуха из унитаза. Также будет вытяжка с самого санузла. Наверху будет стоять круглая или квадратная решётка, через которую будет забираться воздух из помещения.

Мне не нравится, когда электрика делается после штукатурки. Согласитесь, гораздо аккуратнее, когда у тебя ровная стена. На другом объекте я уже показывал, как это делается. Когда у тебя ровная стена, можно аккуратненько высверлить отверстие и спрятать туда подрозник. Не нужно ставить какие-то дополнительные элементы.

Представьте, сколько работы нужно, чтобы заштукатурить эти места. Когда штукатуры штукатурят, они не обходят эти места по кругу. Здесь появляются провалы. Если же аккуратно по штукатурке высверлить отверстие, вмазать туда «Перфекту», вмазать подрозетник и уйти, то электрики просто придут, сделают штробы, вмажут подрозетники и уйдут.
Помимо котельной у нас есть ещё узел. Здесь ввод воды, промывной фильтр, подключение водоподготовки, фильтр грубой очистки и протечки. Все провода идут к датчикам протечки, которые будут во всех мокрых точках. Здесь будет бойлер косвенного нагрева. Он встанет под лестницу. Мы его туда спрячем, а здесь встанет водоподготовка.

Бойлер не требует частого обслуживания, так как в нём нет элементов, которые могут сломаться. Максимум, что с ним может случиться, — он проржавеет и протечёт. Тогда его нужно менять. Но это может произойти не скоро.

 Водоподготовку мы ставим сюда. Она требует обслуживания раз в 2–5 лет в зависимости от того, как часто используется вода. Нужно будет менять наполнитель, чистить и промывать.
Теперь идём на второй этаж. Здесь тоже есть что посмотреть. Я поднялся и увидел розетки. Это просто боль. Эти розетки находятся здесь из-за того, что работы по установке розеток происходят после оштукатуривания стен. Штукатуры не замазывают эти места, а устанавливают подрозетники. Они полукругом здесь и сплющены.

Относительно стены, если посмотреть, то кажется, что они выходят сюда. Но на самом деле они утоплены. С этим потом работать сложно. Все провода грязные. Установить их за один раз будет сложно. Когда здесь большое пространство и происходит установка подрозетников, накидывается гипсовый состав. Один подрозетник ставится ровно, но когда начинаешь ставить второй, он касается и начинает выталкивать первый. Третий ещё сильнее, четвёртый. Нужно куда-то спрятать провод. Плоский провод давит на соседний, он давит на этот. Они не помещаются, начинают выгибаться. Из-за этого получается проблема.

Когда все четыре подрозетника поставили, они начинают влиять друг на друга, их выталкивает. Они получились каким-то смайликом. Я не знаю, как здесь будут устанавливать выключатели и розетки. Для того чтобы их нормально поставить, нужно просто одну, вторую, третью и так далее. Такую гармошку из четырёх можно поставить красиво, но для этого должна быть ровная штукатуренная стена.

Теперь хочу вернуться к системе кондиционирования и вентиляции на втором этаже. Здесь два помещения: основная спальня и санузел. Естественно, кондиционирование только в этой комнате. Забор воздуха, кондиционирование, приток свежего воздуха и охлаждённый воздух подаются в помещение. На этом этаже два кондиционера.

Также у нас есть решётка кондиционера, которую мы сделали при подъёме. Она висит на одном из кондиционеров. Это нужно для того, чтобы пространство между дверью и окном тоже охлаждалось. Здесь стандартная система, такая же, как на первом этаже. В постирочной стоят один блок и второй блок. На потолке будут стоять лючки под один кондиционер и под второй. Здесь эти лючки будут смотреться нормально. Один блок кондиционера будет на мастер-спальню, второй — на кабинет. Здесь также есть врезка дренажа.